Formation DIAGNOSTIC TECHNIQUE GLOBAL - PROJET PLAN PLURIANNUEL DE TRAVAUX

650,00 €

Élaborer un DTG et un PPPT en copropriété

🎯 Objectifs pédagogiques

À l’issue de la formation, les participants seront capables de :

  • Comprendre le cadre réglementaire du DTG (Diagnostic technique global) et du PPPT (Plan pluriannuel de Travaux).

  • Identifier les éléments techniques et financiers à intégrer dans ces documents.

  • Savoir réaliser, interpréter et présenter un DTG et un PPPT conformes aux obligations légales.

  • Accompagner le syndic ou le conseil syndical dans la mise en œuvre des préconisations

🕒 Durée

2 jours (14 heures) – En présentiel ou à distance.

Public visé

  • Syndics de copropriété

  • Gestionnaires immobiliers

  • Experts techniques / diagnostiqueurs

  • Architectes, bureaux d’études, ingénieurs du bâtiment

 

Jour 1 – Cadre et diagnostic technique

Module 1 : Contexte réglementaire et enjeux 

  • Historique et finalités du DTG et du PPPT

  • Revue générale du corps du bâtiment 
  • Réglementation et parties prenantes en copropriété 

  • Obligations légales selon la taille et l’ancienneté des copropriétés

  • Responsabilités du syndic et du professionnel intervenant

Contenu et méthodologie du DTG 

  • Inspection des parties communes et équipements collectifs

  • Évaluation de l’état apparent du bâti et des réseaux

  • Analyse des performances énergétiques et thermiques

  • Identification des non-conformités et des risques

Jour 2 – Plan pluriannuel et gestion stratégique

Module 4 : Élaboration du plan pluriannuel de travaux (PPPT) (3 h)

  • Objectifs et structure du PPPT

  • Méthodologie d’élaboration (hiérarchisation, priorisation, estimation)

  • Intégration des coûts, durées de vie et scénarios de financement

  • Lien entre PPPT et fonds de travaux (art. 14-2 de la loi de 1965)

Communication et présentation aux copropriétaires 

  • Mise en forme du rapport et supports visuels

  • Présentation en AG : pédagogie et stratégie de conviction

  • Rédaction du rapport simplifié pour diffusion

 Atelier pratique – Simulation complète 

  • Élaboration d’un mini-PPPT à partir d’un cas fourni

  • Étude de pathologie via une photeque

  • Discussion des priorités et des coûts

  • Validation collective

🧾 Supports pédagogiques

  • Présentations PowerPoint

  • Fiches méthodologiques (checklists DTG / PPPT)

  • Modèles de rapports professionnels

  • Exercices pratiques et corrigés

🧠 Évaluation et validation

  • QCM de validation des acquis

  • Étude de cas corrigée en groupe

  • Attestation de fin de formation remise au participant